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潛力產(chǎn)品商品房?jī)r(jià)格評(píng)估調(diào)控系統(tǒng)，是以實(shí)現(xiàn)新建商品房?jī)r(jià)格評(píng)估的科學(xué)管理為目標(biāo)，以成本估價(jià)法和市場(chǎng)比較法為指導(dǎo)思想，以信息化技術(shù)為手段，以合理成本為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)供求為導(dǎo)向，兼顧“國(guó)家、企業(yè)、消費(fèi)者”三方利益，進(jìn)行價(jià)格評(píng)估體系建設(shè)，打造指標(biāo)分析法的房?jī)r(jià)評(píng)估模式。同時(shí)，系統(tǒng)并采用“價(jià)比+量比”雙管齊下，進(jìn)行評(píng)估動(dòng)態(tài)修正，實(shí)現(xiàn)按區(qū)域、按項(xiàng)目科學(xué)、準(zhǔn)確、合理指導(dǎo)新建商品房定價(jià)，完善市場(chǎng)調(diào)控體系，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。